【租赁合同法条】在日常生活中，租赁关系是一种非常普遍的经济行为。无论是个人租房、企业租用办公场所，还是设备、车辆等资产的租赁，都离不开租赁合同这一法律文件。租赁合同不仅是双方权利义务的书面约定，更是解决纠纷的重要依据。因此，了解与租赁相关的法律条款，对于维护自身合法权益具有重要意义。

根据《中华人民共和国民法典》中关于合同编的相关规定，租赁合同属于典型合同之一，其核心内容包括：租赁物的交付、租金的支付方式、租赁期限、使用目的、维修责任、违约责任等。这些条款不仅明确了出租人和承租人的基本权利与义务，也为双方提供了法律保障。

首先，租赁合同应当以书面形式订立。虽然口头协议在某些情况下也可能成立，但为了防止日后产生争议，建议所有租赁行为均应签订正式的书面合同。书面合同能够清晰地记录双方的约定，避免因记忆偏差或理解不同而引发的矛盾。

其次，租赁期限是合同中的重要条款。根据法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。如果租赁期满后，承租人仍继续使用租赁物，且出租人未提出异议的，视为不定期租赁。此时，任何一方均可随时解除合同，但需提前通知对方。

此外，租金的支付方式和时间也应在合同中明确约定。通常情况下，租金按月或按年支付，若承租人未能按时支付租金，出租人有权要求其限期支付，逾期不付的，可能构成违约，甚至可以依法解除合同。

在租赁期间，租赁物的维护和修理由谁承担也是一个关键问题。一般情况下，租赁物的正常损耗由出租人负责维修，而因承租人使用不当造成的损坏，则由承租人承担修复责任。这一点在合同中应予以明确规定，以免发生纠纷。

最后，违约责任也是租赁合同中不可忽视的部分。如果一方违反合同约定，如擅自转租、拖欠租金、擅自改变租赁物用途等，另一方有权要求赔偿损失，并可依法解除合同。因此，在签订合同时，双方应充分了解各自的法律责任，避免因疏忽而造成不必要的经济损失。

综上所述，租赁合同不仅是法律规范下的契约行为，更是保障双方权益的重要工具。通过合理、合法地签订和履行租赁合同，可以有效降低交易风险，促进租赁关系的稳定发展。在实际操作中，建议当事人在签署合同前仔细阅读相关条款，必要时可咨询专业律师，确保自身利益不受侵害。