【竣工验收报告范文】项目名称：XX小区一期工程

一、工程概况

本项目为XX小区一期工程，位于XX市XX区XX路，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼X栋、地下车库X座及相关配套设施。工程于XXXX年X月X日正式开工，至XXXX年X月X日完成全部施工任务，并进入竣工验收阶段。

二、参建单位

1. 建设单位：XX房地产开发有限公司

2. 设计单位：XX建筑设计研究院

3. 施工单位：XX建筑工程有限公司

4. 监理单位：XX工程监理有限公司

5. 勘察单位：XX勘察设计院

三、验收依据

本次竣工验收依据以下文件和标准进行：

1. 国家及地方现行相关法律法规；

2. 工程施工图纸及设计变更通知；

3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

4. 各专业工程施工质量验收规范；

5. 建设单位与施工单位签订的合同文件；

6. 工程质量监督机构的相关要求。

四、工程质量情况

1. 基础工程：基础结构施工符合设计要求，混凝土强度检测合格，地基承载力满足规范要求。

2. 主体结构：主体结构施工质量良好，钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等均符合规范要求，无明显裂缝或变形。

3. 装饰装修：内外墙抹灰、地面铺装、门窗安装等施工质量良好，表面平整度、垂直度等指标符合设计及规范要求。

4. 建筑设备安装：水电系统、消防设施、电梯等设备安装完毕，运行正常，功能齐全。

5. 环保与节能：项目在施工过程中严格执行环保措施，现场扬尘控制、噪声管理、废弃物处理等均符合相关规定。

五、验收过程

竣工验收工作由建设单位组织，各参建单位共同参与，分为以下几个阶段：

1. 预验收阶段：由施工单位自查后，组织监理单位进行初步检查，发现问题并及时整改。

2. 初步验收阶段：建设单位牵头，联合设计、施工、监理等单位对工程进行全面检查。

3. 整改复查阶段：针对初验中发现的问题，施工单位进行整改，监理单位进行复查确认。

4. 最终验收阶段：所有问题整改完毕后，由建设单位组织召开竣工验收会议，形成验收意见。

六、验收结论

经各方共同核查，本工程在施工过程中严格遵守国家相关法律法规和技术标准，工程质量符合设计要求和验收规范，各项功能使用正常，具备交付使用的条件。因此，本次竣工验收结论为：合格。

七、存在问题及建议

1. 在施工过程中，部分区域存在局部渗漏现象，已由施工单位完成修补；

2. 部分公共区域照明设备安装位置需进一步优化；

3. 建议建设单位在后续使用过程中加强维护管理，确保各项设施长期稳定运行。

八、附件

1. 工程竣工图纸一套

2. 工程质量检测报告

3. 各专业分部工程质量验收记录

4. 竣工验收会议纪要

5. 其他相关资料

九、结语

本项目的顺利竣工，标志着XX小区一期工程建设圆满完成，为后续的交付使用奠定了坚实基础。感谢各参建单位的辛勤付出与密切配合，期待项目早日投入运营，为居民提供舒适、安全的生活环境。

建设单位（盖章）：

日期： XXXX年XX月XX日