【个人出租房屋合同】甲方（出租人）：__________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位于：__________（详细地址）。

2. 房屋结构为：__________（如：一室一厅、两室一厅等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋用途：__________（如：居住、办公等）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前__________天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 租金支付方式为：__________（如：按月支付、按季度支付等）。

3. 乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定账户或现金交付。

4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取__________%的滞纳金，逾期超过__________日，甲方有权单方面解除合同。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间不被损坏，租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在乙方退房后__________日内全额退还押金。

3. 若乙方有违约行为或造成房屋损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

2. 乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。

3. 乙方应保持房屋整洁，爱护公共设施，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、其他约定

1. 租赁期间，水、电、燃气、物业费、取暖费等相关费用由乙方承担。

2. 甲方应保证对房屋拥有合法的出租权，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

3. 双方应遵守国家有关法律法规，共同维护良好的租赁秩序。

七、违约责任

1. 任何一方未按本合同履行义务，均视为违约，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

2. 若因乙方原因提前解除合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因提前解除合同，应退还已收租金并赔偿乙方相应损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日