【房子买卖合同范本】在进行房产交易时,签订一份合法、清晰的房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要手段。无论是买方还是卖方,都应充分了解合同的基本内容和法律效力,以避免后续纠纷。以下是一份常见的房屋买卖合同范本,供参考使用。
房屋买卖合同
甲方(卖方):
姓名/公司名称:___________
身份证号/营业执照号:___________
联系地址:______________________
联系电话:______________________
乙方(买方):
姓名/公司名称:___________
身份证号/营业执照号:___________
联系地址:______________________
联系电话:______________________
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,房屋建筑面积为__________平方米,产权证号为__________,房屋性质为__________(住宅/商业等),房屋用途为__________。
第二条 房屋价格及付款方式
1. 双方约定该房屋的总成交价格为人民币__________元整(¥__________)。
2. 付款方式如下:
- 首付款:人民币__________元整(¥__________),于本合同签订之日起__________日内支付;
- 余款人民币__________元整(¥__________),由乙方通过银行贷款或一次性支付方式于__________日内结清。
第三条 房屋交付与过户
1. 甲方应在收到全部房款后__________日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由双方按国家规定各自承担。
第四条 房屋权属与瑕疵说明
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,无抵押、查封或其他权利限制。
2. 若因甲方原因导致房屋权属不清或存在其他纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条 违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务,视为违约,应向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。
2. 若因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求赔偿。
第六条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
日期:__________年__________月__________日
乙方(签字/盖章):
日期:__________年__________月__________日
备注:
- 本合同仅为参考模板,具体条款应根据实际情况调整,并建议在专业律师指导下签署。
- 签订前务必核实房屋产权信息,确保交易合法合规。
如需进一步个性化修改或添加条款,可根据实际交易情况调整内容。