【房子买卖合同范本】在进行房产交易时，签订一份合法、清晰的房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要手段。无论是买方还是卖方，都应充分了解合同的基本内容和法律效力，以避免后续纠纷。以下是一份常见的房屋买卖合同范本，供参考使用。
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：___________
身份证号/营业执照号：___________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（买方）：
姓名/公司名称：___________
身份证号/营业执照号：___________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，产权证号为__________，房屋性质为__________（住宅/商业等），房屋用途为__________。
第二条 房屋价格及付款方式
1. 双方约定该房屋的总成交价格为人民币__________元整（￥__________）。
2. 付款方式如下：
- 首付款：人民币__________元整（￥__________），于本合同签订之日起__________日内支付；
- 余款人民币__________元整（￥__________），由乙方通过银行贷款或一次性支付方式于__________日内结清。
第三条 房屋交付与过户
1. 甲方应在收到全部房款后__________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由双方按国家规定各自承担。
第四条 房屋权属与瑕疵说明
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无抵押、查封或其他权利限制。
2. 若因甲方原因导致房屋权属不清或存在其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条 违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，应向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。
2. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求赔偿。
第六条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
日期：__________年__________月__________日
备注：
- 本合同仅为参考模板，具体条款应根据实际情况调整，并建议在专业律师指导下签署。
- 签订前务必核实房屋产权信息，确保交易合法合规。
如需进一步个性化修改或添加条款，可根据实际交易情况调整内容。
