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房子买卖合同范本

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2025-07-09 12:18:06

房子买卖合同范本】在进行房产交易时,签订一份合法、清晰的房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要手段。无论是买方还是卖方,都应充分了解合同的基本内容和法律效力,以避免后续纠纷。以下是一份常见的房屋买卖合同范本,供参考使用。

房屋买卖合同

甲方(卖方):

姓名/公司名称:___________

身份证号/营业执照号:___________

联系地址:______________________

联系电话:______________________

乙方(买方):

姓名/公司名称:___________

身份证号/营业执照号:___________

联系地址:______________________

联系电话:______________________

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,房屋建筑面积为__________平方米,产权证号为__________,房屋性质为__________(住宅/商业等),房屋用途为__________。

第二条 房屋价格及付款方式

1. 双方约定该房屋的总成交价格为人民币__________元整(¥__________)。

2. 付款方式如下:

- 首付款:人民币__________元整(¥__________),于本合同签订之日起__________日内支付;

- 余款人民币__________元整(¥__________),由乙方通过银行贷款或一次性支付方式于__________日内结清。

第三条 房屋交付与过户

1. 甲方应在收到全部房款后__________日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需税费由双方按国家规定各自承担。

第四条 房屋权属与瑕疵说明

1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,无抵押、查封或其他权利限制。

2. 若因甲方原因导致房屋权属不清或存在其他纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条 违约责任

1. 任何一方未按本合同约定履行义务,视为违约,应向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2. 若因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求赔偿。

第六条 其他约定

1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):

日期:__________年__________月__________日

乙方(签字/盖章):

日期:__________年__________月__________日

备注:

- 本合同仅为参考模板,具体条款应根据实际情况调整,并建议在专业律师指导下签署。

- 签订前务必核实房屋产权信息,确保交易合法合规。

如需进一步个性化修改或添加条款,可根据实际交易情况调整内容。

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