【房屋融资租赁合同书范本】在当前房地产市场日益发展的背景下，房屋融资租赁作为一种新型的融资方式，逐渐受到企业和个人的关注。它不仅为资金需求方提供了灵活的资金来源，也为出租方创造了稳定的收益渠道。为了规范双方的权利与义务，确保交易的安全与合法，特拟定以下《房屋融资租赁合同书范本》，供参考使用。
房屋融资租赁合同书
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租人）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的房屋一套，乙方因经营或生活需要，拟向甲方租赁该房屋并支付相应租金，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方将位于____________________的房屋（建筑面积________平方米）出租给乙方使用，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，并另行签订续租协议。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________），按月支付。
2. 乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式支付。
3. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同。
四、押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________），用于保障房屋设施的完好及租金的正常支付。租赁期满且无违约行为后，甲方应在____日内无息退还押金。
五、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复责任。
3. 房屋的公共部分及附属设施由甲方负责维护。
六、合同解除
1. 在租赁期内，若一方严重违约，另一方可书面通知对方解除合同，并要求赔偿损失。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
备注：
本合同仅为参考模板，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签署前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性与有效性。
