在农村土地流转日益频繁的背景下,为了保障双方当事人的合法权益,规范土地调换行为,避免因土地权属不清或操作不当引发纠纷,特制定本《农村土地调换协议书》合同范本。该协议适用于农村集体土地承包经营权人之间因生产、生活需要进行的土地调整和置换。
农村土地调换协议书
甲方(调出方):
姓名/名称:__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
住址/地址:__________
联系方式:__________
乙方(调入方):
姓名/名称:__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
住址/地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲乙双方均为本村集体经济组织成员,现因生产生活需要,经双方协商一致,决定对各自承包经营的农村土地进行调换,现根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本协议,共同遵守。
一、调换土地基本情况
1. 甲方拟调出的土地位于__________,地块编号为__________,面积为__________亩,四至界限为:东至__________,西至__________,南至__________,北至__________,土地性质为__________(耕地/林地/其他)。
2. 乙方拟调入的土地位于__________,地块编号为__________,面积为__________亩,四至界限为:东至__________,西至__________,南至__________,北至__________,土地性质为__________(耕地/林地/其他)。
二、调换方式及期限
1. 本次土地调换为互换形式,即甲方向乙方提供其承包经营的上述土地,乙方则向甲方提供其承包经营的上述土地。
2. 调换后,双方的土地承包经营权相应变更,原承包合同中涉及的地块内容作相应调整。
3. 本协议自签订之日起生效,调换期限为__________年,期满后如需继续使用,应另行协商并签订补充协议。
三、权利与义务
1. 双方应保证所调出的土地权属清晰、无争议,且未设定抵押、担保等权利限制。
2. 调换后,乙方应依法合理使用土地,不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续,如需村委会或乡(镇)政府备案或确认的,应积极配合。
4. 如因政策调整、征地拆迁等原因导致土地无法继续使用,双方应本着实事求是的原则协商处理。
四、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2. 若因一方隐瞒真实情况或提供虚假信息导致协议无效或产生纠纷,责任方应承担全部法律责任。
五、其他条款
1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
日期:__________
乙方(签字/盖章):__________
日期:__________
见证单位(如有):__________
负责人签字:__________
日期:__________
附注说明:
本协议书仅供参考,具体条款应根据实际情况和当地政策进行调整。建议在签署前咨询当地村委会或法律专业人士,确保协议合法有效。