在现代社会，房地产交易日益频繁，购房作为一项重要的经济行为，往往涉及较大的资金投入和复杂的法律关系。为了保障买卖双方的合法权益，确保交易过程的透明与合法，签订一份内容详实、条款明确的《购房协议书》显得尤为重要。

本协议书是买方与卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成的书面约定。其目的是明确双方的权利与义务，避免因信息不对称或理解偏差而引发的纠纷。

一、协议主体

甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址等基本信息。

乙方（买方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址等基本信息。

二、房产基本情况

1. 房屋位置：具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号。

2. 房屋性质：住宅、商业用房或其他类型。

3. 建筑面积：以房产证或测绘报告为准。

4. 房屋权属：是否为合法产权，是否存在抵押、查封等限制情况。

5. 其他说明：如装修情况、附属设施等。

三、交易价格与支付方式

1. 本房屋成交总价为人民币________元整（￥______），该价格为含税价，包含所有附属设施及家具设备。

2. 支付方式：可采用一次性付款、分期付款或按揭贷款等方式，具体如下：

- 首付款：人民币________元，于本协议签订后____日内支付；

- 余款：人民币________元，于房屋过户完成后____日内支付；

- 如采用按揭贷款，乙方需在规定时间内办理相关手续，并承担相应费用。

四、交房时间与条件

1. 甲方应在本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 交房时应保证房屋无抵押、无租赁、无欠费（如水电、物业费等）。

3. 双方共同对房屋进行验收，确认无误后签署交房确认书。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时交房或存在隐瞒房屋真实情况的行为，应向乙方支付违约金，金额为总房款的____%。

2. 若乙方未能按时付款，应向甲方支付逾期利息，利率按银行同期贷款利率计算。

3. 因一方违约导致协议无法履行的，守约方可依法解除协议并要求赔偿损失。

六、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签署信息

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

备注：本协议建议由专业律师审核，以确保其合法性和有效性。在实际操作中，还应结合当地法律法规及房地产政策进行调整。