甲方（卖方）：___________
身份证号码：_____________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
乙方（买方）：___________
身份证号码：_____________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本协议，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其所有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：
- 建筑面积：________平方米；
- 户型结构：________；
- 所有权证号：________；
- 土地使用权证号：________；
- 其他附属设施：________。
1.2 该房屋的所有权属于甲方，且不存在任何产权纠纷或抵押等权利限制。
第二条 房屋价款及支付方式
2.1 双方商定该房屋的总价款为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 支付方式：
- 乙方应于本协议签订之日起________日内向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）；
- 剩余款项人民币________元整（大写：________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。
第三条 过户与交付
3.1 甲方应在收到全部购房款后________日内协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
3.2 房屋交付时间为________年________月________日。甲方应确保在交付时房屋处于良好状态，并将房屋钥匙及相关文件一并交付给乙方。
第四条 违约责任
4.1 如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照已收购房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部购房款及赔偿损失。
4.2 如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应按照应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。
第五条 其他约定
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.3 因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条 协议份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________
日期：________年____月____日
乙方（签字）：___________
日期：________年____月____日
以上内容为双方真实意愿的表达，无任何欺诈或胁迫行为，特此确认。
