甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，就甲方将位于___________的房产转让给乙方的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况

1.1 甲方同意将其名下位于___________（以下简称“该房产”），建筑面积为________平方米的房屋出售给乙方。

1.2 该房产的土地使用权性质为___________（如出让土地或划拨土地），土地使用年限至________年止。

1.3 该房产的产权证编号为___________，登记面积为________平方米，实际使用面积以交付时为准。

第二条 转让价格及支付方式

2.1 双方商定该房产的转让总价款为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 支付方式：

- 乙方于本协议签订之日起________日内支付首付款人民币________元整（大写：________元整）；

- 剩余款项人民币________元整（大写：________元整）通过银行按揭贷款或其他方式支付，具体时间由双方另行约定。

第三条 交房与过户

3.1 甲方应在收到全部房款后________日内将该房产交付给乙方，并结清相关费用（如水、电、煤气等）。

3.2 双方应在房产交付之日起________日内共同办理产权过户手续，甲方应积极配合乙方完成相关手续。

第四条 权利义务

4.1 甲方保证所售房产不存在任何权属争议或第三方权利主张，并承诺向乙方提供真实、完整的资料。

4.2 乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未能按时交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应按总房款的________%向乙方支付违约金；逾期超过________日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.2 如乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按未付款项的________%向甲方支付违约金；逾期超过________日，甲方有权解除合同并收回房产。

第六条 其他约定

6.1 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议生效

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：________年________月________日

以上为个人购房协议的合同范本，供参考使用。签订合同时，请务必仔细阅读条款内容，并确保所有信息准确无误。如有必要，建议咨询专业律师以保障合法权益。