为了确保电梯的安全运行和乘客的生命财产安全，维护正常的办公及生活秩序，特制定本电梯管理规章制度。请所有使用电梯的人员严格遵守以下规定：

一、电梯使用规范

1. 乘坐电梯时，请注意电梯内的指示灯和楼层显示，避免超载。当电梯满员或超载警报响起时，请主动退出，等待下一趟电梯。

2. 禁止携带易燃、易爆、腐蚀性等危险物品乘坐电梯。一旦发现此类行为，管理人员有权制止并采取相应措施。

3. 严禁在电梯内嬉戏打闹、吸烟、吐痰或乱扔垃圾。保持电梯内部清洁卫生是每位使用者的责任。

4. 当电梯出现故障时，切勿擅自扒门或强行打开电梯门。应立即按下紧急呼叫按钮，并耐心等待专业人员前来处理。

二、电梯维护保养

1. 定期对电梯进行检查与维护，包括但不限于润滑部件、更换磨损零件以及测试各项功能是否正常。任何维修工作都必须由具有资质的专业技术人员完成。

2. 建立详细的电梯档案记录，包括安装日期、检验报告、维修历史等内容，以便于日后追溯和管理。

3. 在特殊天气条件下（如暴雨、大雪等），加强对电梯系统的巡查频率，防止因恶劣环境导致设备损坏。

三、责任分工

1. 物业部门负责日常监督和管理工作，确保电梯处于良好状态；同时负责协调相关部门解决突发问题。

2. 使用单位需配合物业做好宣传教育工作，提高员工及住户的安全意识；对于违反规定的个人或团体，物业有权依据情节轻重给予警告甚至停用权限。

3. 若发生事故，相关责任人须承担相应的法律责任。因此，在任何情况下都不允许隐瞒事实真相或者推卸责任。

四、其他注意事项

1. 遇到紧急情况时，请保持冷静，并按照现场提示采取正确行动。例如遇到火灾时，切勿使用电梯逃生，而应该选择楼梯撤离现场。

2. 对于儿童、老人等特殊群体，在使用电梯时需要有人陪同，以免发生意外伤害。

3. 如果发现电梯存在安全隐患，请及时向物业管理处反映情况，不得私自拆卸或修理设备。

通过以上措施，我们可以有效预防各种安全事故的发生，保障大家的安全出行。希望全体成员能够共同遵守这些规章制度，营造一个和谐美好的生活环境！

请注意，上述内容旨在提供一般性指导，并非具体法律条款。如有疑问，请咨询专业人士。