甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房产作为抵押担保，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条 借款金额及用途

1.1 甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整（小写：_________元），借款仅限用于_________（具体用途）。

第二条 借款期限

2.1 借款期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条 利息及支付方式

3.1 借款利息按年利率_________%计算，利息从借款发放之日起计算，按月支付。

3.2 利息支付时间为每月_________日前，甲方应将当月利息支付至乙方指定账户。

第四条 抵押物

4.1 抵押物为甲方名下位于_________的房产，房屋所有权证号为_________，建筑面积_________平方米。

4.2 抵押物的价值由双方共同确认为人民币（大写）_________元整（小写：_________元）。

第五条 抵押登记

5.1 甲乙双方应在本合同签订后_________日内到房地产管理部门办理抵押登记手续。

5.2 抵押登记费用由甲方承担。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未能按时归还借款本金或支付利息，每逾期一日，应按未还款项总额的_________%支付违约金。

6.2 如乙方未能按时发放借款，每逾期一日，应按借款总额的_________%支付违约金。

第七条 合同解除与终止

7.1 经双方协商一致，可以提前解除本合同。

7.2 若甲方违反本合同约定，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年_________月_________日

以上合同范本仅供参考，实际使用时请根据具体情况调整，并建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。