甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的商铺租赁事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1 甲方同意将其所有的位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

1.2 该商铺建筑面积为__________平方米，具体位置及范围详见附件一《商铺平面图》。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 该商铺每月租金为人民币__________元（大写：__________），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2 租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户。

四、保证金

4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币__________元作为保证金。

4.2 租赁期满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应在十五个工作日内退还保证金。

五、商铺用途

5.1 乙方承诺将该商铺用于__________用途，并不得擅自改变其用途。

5.2 如需变更用途，须经甲方书面同意，并办理相关手续。

六、装修与维修

6.1 乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造时，必须事先征得甲方书面同意。

6.2 租赁期内，因自然原因导致的房屋损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

七、违约责任

7.1 若一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

7.2 如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并收回商铺。

八、争议解决

8.1 因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件一：商铺平面图

以上即为商铺出租合同的标准范本，供双方参考使用。在实际操作中，请务必结合具体情况调整相关内容，确保合同合法有效。