【住房公积金按揭贷款利息怎么算】住房公积金按揭贷款利息计算方式与商业贷款有所不同，主要依据贷款金额、期限及利率来确定。通常采用等额本息或等额本金还款方式。
以下是计算方法的总结：
| 项目 | 说明 |
| 贷款金额 | 首付后剩余房款 |
| 贷款年限 | 一般为5-30年 |
| 利率 | 公积金贷款利率低于商业贷款 |
| 还款方式 | 等额本息 / 等额本金 |
| 利息计算 | 按月计息，逐月递减（等额本息） |
示例：若贷款10万元，利率3.1%，期限20年，等额本息每月还款约569元，总利息约3.6万元。
建议根据自身情况选择合适的还款方式，并咨询当地公积金中心获取准确信息。
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