【住房贷款有哪几种】住房贷款是购房过程中常见的金融工具，根据贷款性质和用途不同，主要分为以下几类：
| 贷款类型 | 说明 |
| 商业贷款 | 银行提供的纯商业性贷款，利率较高 |
| 公积金贷款 | 利用个人住房公积金申请的低息贷款 |
| 组合贷款 | 公积金贷款与商业贷款结合使用 |
| 二手房贷款 | 用于购买已建成并投入使用的房产 |
| 新房贷款 | 用于购买尚未交付的新建住宅 |
不同贷款方式适用于不同购房需求，选择时需结合自身经济状况、还款能力及政策要求。建议根据实际情况咨询专业机构，合理规划贷款方案。
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