出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁商铺基本情况

1.1 甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺建筑面积为____平方米。

1.2 租赁商铺的用途为商业经营，乙方不得擅自改变其用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币（大写）________元整（￥________/月）。

3.2 租金按季度支付，每季度首月的前五日内支付当季度租金。

3.3 押金金额为人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方作为押金。

第四条 租赁期间的费用

4.1 租赁期间，乙方承担水费、电费、燃气费、物业管理费等与租赁商铺相关的所有费用。

4.2 如因乙方原因导致租赁商铺损坏或需要维修，维修费用由乙方承担。

第五条 双方权利义务

5.1 甲方应确保租赁商铺符合安全、卫生等基本条件，并提供必要的设施设备。

5.2 乙方应合理使用租赁商铺，不得从事违法活动，不得擅自转租或分租。

5.3 在租赁期内，若甲方对租赁商铺进行重大修缮影响乙方正常经营，应提前通知乙方并给予适当补偿。

第六条 合同解除与终止

6.1 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

6.2 若乙方未按时支付租金超过十五日，甲方有权单方面解除合同，并没收押金。

6.3 租赁期满后，双方未续签合同的，视为自动终止。

第七条 违约责任

7.1 如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为三个月租金。

7.2 因违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿相应经济损失。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，并以书面形式确认。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 签字与生效

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

以上为商铺租赁合同的通常版本，具体内容可根据实际情况调整。签订合同时，请务必仔细阅读并确保双方均无异议后再行签署。