甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

鉴于甲方为___________（小区名称）的业主委员会或产权人代表，现因本小区物业管理需要，特委托乙方提供物业管理服务；乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定为本小区提供专业化的物业管理服务。经双方协商一致，订立本合同如下：

一、委托事项

1. 乙方负责本小区范围内的日常物业管理事务，包括但不限于房屋建筑及其附属设施设备的维修保养、环境卫生管理、公共秩序维护、绿化养护等。

2. 乙方应根据国家法律法规及行业标准，结合本小区实际情况制定详细的物业管理方案，并严格执行。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满前一个月内，如双方均无异议，则自动续期一年。

三、费用及支付方式

1. 物业管理费按建筑面积计算，收费标准为人民币____元/平方米/月。

2. 每季度首月的第5日前，由甲方统一向全体业主收取当季物业管理费，并于次月10日前全额支付给乙方。

3. 若遇特殊情况需调整收费标准时，须经业主大会表决通过后方可执行。

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1. 监督乙方履行本合同规定的各项职责；

2. 协调解决乙方在工作中遇到的问题；

3. 定期组织召开业主大会，听取乙方工作汇报并提出改进建议；

4. 按时足额缴纳物业管理费用及其他相关开支。

（二）乙方的权利与义务

1. 遵守国家有关法律、法规以及地方性政策规定；

2. 制定并实施科学合理的物业管理计划；

3. 及时处理业主投诉，并妥善解决问题；

4. 对违反物业管理规约的行为进行劝阻制止；

5. 定期向甲方报告工作进展和财务状况。

五、违约责任

1. 如一方未履行或不完全履行本合同义务，应承担相应的违约责任；

2. 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的一方应及时通知另一方，并协商解决方案；

3. 若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可提交至物业所在地人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议作为附件，与本合同具有同等法律效力；

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表签字：_____________日期：____年____月____日

乙方代表签字：_____________日期：____年____月____日

以上即为《小区物业管理委托合同》的主要条款内容。希望这份合同能够有效保障双方权益，促进小区和谐稳定发展。