甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其拥有的还建房出售给乙方的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其位于___________（具体地址）的还建房出售给乙方。

1.2 该房屋建筑面积为___________平方米，土地性质为___________，房屋用途为___________。

第二条 成交价格及支付方式

2.1 双方商定该房屋的成交总价为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2 支付方式：

- 首付款：乙方应于本协议签订之日起___________日内向甲方支付首付款人民币___________元整。

- 尾款：剩余款项人民币___________元整，乙方应在___________年___________月___________日前一次性支付给甲方。

第三条 权属转移与交付

3.1 甲方承诺该房屋产权清晰，不存在任何权属争议或抵押情况。

3.2 甲方应在收到全部购房款后___________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3 甲方应于乙方支付首付款后___________日内将房屋交付给乙方使用。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价千分之一的违约金；逾期超过___________日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及赔偿损失。

4.2 如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价千分之一的违约金；逾期超过___________日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。

第五条 其他约定

5.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

以上为《还建房买卖合同协议》的完整版本，双方需根据实际情况填写具体信息并妥善保管。希望此协议能为交易双方提供明确的权利义务指引，确保交易顺利进行。